龙源临武客户端9月11日讯（记者 李亚鹏）近年来，临武县住房保障服务中心把住宅专项维修资金管理作为公共住房安全保障的核心抓手，让“沉睡”资金快速转化为守护居民安居的整改成效。
在格林春天小区，电梯维修人员正对电梯运行的关键部件进行全部更换，保障电梯使用安全。
湖南缘树机电有限责任公司临武分公司负责人黄益鹏介绍，目前格林春天小区的电梯已使用11年多，长期运行过程中难免产生磨损。现阶段，小区内仅有两三台电梯动用过大型维修基金。而三栋二单元的电梯钢丝绳和曳引轮磨损严重，已经达到更换标准。
今年9月初，电梯检修人员在每半个月一次的巡检中发现，这部电梯的5条钢丝绳磨损程度已达到法定报废标准，随即与物业沟通。征得同意后，物业向县住房保障服务中心提出使用住宅专项维修资金进行更换的申请。经住保中心勘察批准，施工方开展了两天紧急检修与调试，电梯恢复正常运行。
县住房保障服务中心维修资金管理股股长石刚强介绍，维修基金主要针对缴纳维修基金的小区，在公共部位超过保质期后出现损坏、需要维修时，经申请后方可使用。在使用方式上，通常分为应急使用、一般使用和计划使用三种。申请流程大体为：由业主、业主委员会或者物业管理公司向该中心提交申请报告；中心收到报告后，进行现场核实与勘察；勘察确认后，安排施工方进行维修；维修完工后，由业主或物业公司与我中心共同验收；验收合格后，再向施工方拨付相关款项。
截至目前，临武县过半小区的公共设施已建成超过5年保质期，需要加强设施设备巡检力度。今年以来，县住保中心已使用维修资金39万余元，完成13个公共住房安全隐患项目整改。近三年来，共投入127万元，成功处置住房安全隐患百余起。下一步，县住保中心还将把维修资金使用保障范围进一步延伸到老旧小区加装电梯后续维保、排水管网疏通等民生微项目，让这笔安居保障金覆盖更多居民日常生活的细微场景，持续夯实全县公共住房安全的基层基础。
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来源：临武县融媒体中心
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